Konutlarda ve endüstriyel yapılarda sıvı veya gaz akışkan maddelerin taşınması amacıyla yapılan tesisatlardır.

Mekanik tesisat genel olarak aşağıdaki sistemlerden oluşur.

• Isıtma sistemi
  • Isıtma kazanları veya diğer ısıtma donanımları
  • Radyatör, fan-coil, konvektörler
• Soğutma sistemi
  • Akışkan soğutucu (chiller), klima cihazı vs.
  • Fan coil, klima cihazı
• Havalandırma sistemi
  • Havalandırma kanalları (emiş-üfleme), klima santralleri, fanlar, menfezler
• Temiz su (kullanım suyu) sistemiAtık su (kanalizasyon veya pis su sistemi)
  • Pompalar, hidroforlar vs.
  • Su depoları
  • Su arıtma, su yumuşatma sistemleri
• Sıcak su sistemi Doğalgaz,LPG, Kömür, Mazot vs
  • Kullanım suyu ısıtıcıları
  • Pompa
• Yangın söndürme sistemi
  • Yangın dolapları
  • Yağmurlama (sprinkler) yangın söndürme sistemi
  • Gazlı yangın söndürme sistemleri
  • Yangın bariyerleri

Mekanik tesisatın ana bileşenleri mekanik oda veya makine dairesi olarak adlandırılan mekanlarda yerleşik bulunur